07.05.2025

Ogłoszenie Burmistrza Obornik

w sprawie:

wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Oborniki, położonych w miejscowościach Bąblin i Rożnowo, gmina Oborniki, przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego i ustalenia cen wywoławczych nieruchomości brutto

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 w związku z art. 37 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717, 1881) oraz na podstawie uchwał nr XIV/177/25, XIV/178/25 i XIV/179/25 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 30 kwietnia 2025 r. Burmistrz Obornik ogłasza, co następuje:

Z zasobu nieruchomości Gminy Oborniki przeznaczone zostały do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego następujące nieruchomości:

nr działki

powierzchnia

arkusz mapy

nr KW

położenie

opis nieruchomości

cena wywoławcza nieruchomości brutto

162

0,0600 ha

PO1O/00014727/6

Bąblin

– nieruchomość zabudowana budynkiem byłej hydroforni
o powierzchni 44 m² – budynek jest nieużytkowany;

– przedmiotowy budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w II połowie XX wieku;

– dojazd do działki drogą gruntową, brak chodnika;

– kształt działki regularny, teren równy;

– działka zakrzewiona oraz porośnięta drzewami;

– na terenie działki zlokalizowana jest linia napowietrzna niskiego napięcia nN-0,4 kV – należy zachować lokalizację istniejącej sieci dystrybucyjnej energii elektrycznej oraz uwzględnić wynikające z jej istnienia obostrzenia w zagospodarowaniu terenu; przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę inwestor obiektu zobowiązany jest uzyskać pozytywne uzgodnienie planu zagospodarowania w ENEA Operator Sp. z o. o.;

– możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej;

– dostawa wody z projektowanego ujęcia własnego – studni
o głębokości do 30 m i poborze wody nieprzekraczającym 5 m³ na dobę, zgodnie z przepisami odrębnymi;

– odprowadzanie ścieków bytowych do projektowanego zbiornika bezodpływowego;

– dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy PLP.6730.211.2024 z dnia 13 stycznia 2025 r. dla inwestycji polegającej na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku niemieszkalnego na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący;

– działy III i IV powołanej KW wolne od wpisów.

140 000,00 zł

+ koszt aktu notarialnego

517/5

0,0465 ha

PO1O/00014341/6

Rożnowo

– nieruchomość niezabudowana;

– dojazd do działki częściowo drogą z kostki betonowej, częściowo drogą gruntową, chodnik wzdłuż ul. Usługowej;

– zjazd na działkę poprzez działkę nr 517/3 – od ul. Krótkiej;

– kształt działki regularny, teren równy;

– działka porośnięta drzewami;

– możliwość przyłączenia do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej;

– przez teren działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna SN-15kV; kolizję planowanej inwestycji z przebiegającą ww. siecią należy realizować na zasadach określonych przez gestora sieci oraz przepisami odrębnymi, dla której należy uzyskać odrębną decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – dla kolizji zostały wydane warunki likwidacji kolizji;

– dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy PLP.6730.206.2024 z dnia 13 grudnia 2024 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;

– działy III i IV powołanej KW wolne od wpisów.

60 000,00 zł

+ koszt aktu notarialnego

517/6

0,0576 ha

PO1O/00014342/3

Rożnowo

– nieruchomość niezabudowana;

– dojazd do działki drogą z kostki betonowej, dojście chodnikiem;

– zjazd na działkę poprzez działkę nr 516/1 – od ul. Usługowej;

– kształt działki regularny, teren równy;

– możliwość przyłączenia do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej;

– dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy PLP.6730.207.2024 z dnia 13 grudnia 2024 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;

– działy III i IV powołanej KW wolne od wpisów.

70 000,00 zł

+ koszt aktu notarialnego

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Obornikach, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.oborniki.pl oraz w gazecie o zasięgu co najmniej powiatowym.

Zgodnie z art. 34 osobie fizycznej i prawnej z zastrzeżeniem art. 216a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717, 1881) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości jeżeli spełnia jeden z następujących warunków:

przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy wskazanej wyżej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem 6 tygodni, licząc
od dnia wywieszenia wykazu;
jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.